K-Landbrug ApS, das den Großteil von Knuthenlund Gods bei Stokkemarke auf Lolland besitzt und betreibt, hat fünf Jahre in Folge Verluste gemacht. Das Unternehmen steht hinter einem der größten landwirtschaftlichen Anwesen Lollands - sowohl gemessen an Fläche als auch an Bilanzzahlen - und arbeitet nun an einer Umschuldung, um die Wirtschaftlichkeit zu stärken.
Im Jahr 2024 endete das Ergebnis mit einem Verlust von 2,7 Millionen Kronen, wie der jüngste Jahresabschluss zeigt. Es ist ein Muster, das sich seit 2020 wiederholt: Der Betrieb selbst erwirtschaftet einen Gewinn, aber die Zinsausgaben ziehen das Ergebnis ins Minus.
Fünf Jahre Verlust trotz positiver Betriebsergebnisse
Das Unternehmen hat seit 2019 jedes Jahr einen Betriebsgewinn erzielt. Im Jahr 2024 betrug das Ergebnis vor Zinsen und Abschreibungen 2,6 Millionen Kronen. Aber die finanziellen Kosten - insbesondere Zinsen - beliefen sich auf über sechs Millionen Kronen, und das Ergebnis vor Steuern betrug -3,5 Millionen Kronen.
Nach Steuern endete der Jahresverlust bei 2.745.523 Kronen. Dies fügt sich zu Verlusten in den Jahren 2020, 2021, 2022 und 2023 hinzu. Der letzte Gewinn liegt sechs Jahre zurück, im Jahr 2019, als das Unternehmen einen Überschuss von 1,15 Millionen Kronen hatte.
Die Geschäftsführung gibt im Jahresabschluss 2024 an, dass eine Umschuldung eingeleitet wurde, um die finanzielle Situation des Unternehmens zu verbessern.
Einer der teuersten Gutskäufe Lollands
K-Landbrug ApS kaufte 2018 den Großteil von Knuthenlund Gods von Susanne Hovmand-Simonsen. Der Verkauf umfasste ca. 650 Hektar landwirtschaftliche Fläche. Die Eintragung zeigte einen Kaufpreis von 199,9 Millionen Kronen, aber laut LandbrugsAvisen lag der tatsächliche Preis höher.
Die Käufer waren die lokalen Brüder Andreas und Erik von Rosen, die das Unternehmen heute über zwei Holdinggesellschaften besitzen.
Unter der vorherigen Eigentümerschaft war Knuthenlund bekannt für biodynamischen Betrieb, Molkerei, Hofladen, ökologische Spezialprodukte und Lieferungen an Restaurants wie Noma und Geranium.
Hohe Aktiva - und kostspielige Schulden
K-Landbrug hat Anlagevermögen in Höhe von 244,7 Millionen DKK, davon 234 Mio. DKK in Grundstücken und Gebäuden. Die Gesamtverschuldung beträgt 251 Mio. DKK. Der Großteil ist langfristig - Hypotheken, interne Darlehen und Bankschulden - von denen ein Teil zinsfrei ist, aber der Rest verursacht dem Unternehmen erhebliche Zinskosten.
Der Bruttogewinn fiel 2024 um knapp 900.000 DKK im Vergleich zum Vorjahr. Das Unternehmen hatte durchschnittlich fünf Vollzeitbeschäftigte - einen weniger als 2023. Die Personalkosten beliefen sich auf 1,75 Mio. DKK.
Es wurden Sicherheiten in der Immobilie und im Maschinenpark gegeben. Unter anderem Eigentümergrundschulden in Höhe von 75,5 Mio. DKK.
